Etagenwohnung in Engelskirchen

In einem über 100 Jahre alten aber Wärme-gedämmtem Haus mit Geschichte, hohen Decken und liebevollen Details wartet diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf neue Mieter. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsbereit.

Auf ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche (bitte beachten: keine Einbauküche oder Küchenzeile vorhanden) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Weiße Holzkassettentüren und große Fenster unterstreichen den besonderen Charme des Hauses.

Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 2 + kleine Wohnküche
• Bad: mit Dusche
• Lage: Erdgeschoss
• Heizung: Gas
• Keller: mit Abstellfläche & eigenem Waschmaschinenanschluss
• Bezug: ab 1. Mai 2025
• Kaltmiete: 450 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 200 € monatlich
• Kaution: 1.350 € (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Im Haus:
• Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet
• Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird derzeit ausgebaut
• Die Reinigung des Flurs und Treppenhauses übernehmen die Mietparteien im Wechsel
• Bei Schneefall erfolgt die Räumung und Streuung des Eingangsbereichs und der Treppenstufen zur Haustür ebenfalls abwechselnd durch die Mieter

Tierhaltung:
Ein Hund oder eine Katze sind willkommen – sofern sie gut gehalten werden. Für eventuelle Schäden haften die Mieter selbstverständlich.