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Etagenwohnung in Ettlingen

Erstbezug! Gehobenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Watthaldenpark!

76275 Ettlingen
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Kaltmiete
2.490 €
Zimmer
3.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37126799

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 140.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.490 €
Nebenkosten: 580 €
Gesamtmiete: 3.070 €
Preis/m²: 17,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 29,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus wurde in begehrter Lage von Ettlingen erbaut. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.

Wenn Sie großzügiges und modernes Wohnen lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

Garderobe, offener Ess- / Küchenbereich, Wohnzimmer, Flur, Kinder- / Arbeits- / oder Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Hauptbad. Vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie jeweils auf einen Balkon.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die Helligkeit begeistern. Diese wird durch viele bodentiefe Fenster ermöglicht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Es handelt sich um ein KfW 55 Haus. Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Wärmepumpe, die bei Bedarf durch eine Gastherme unterstützt werden kann.

Mtl. Kaltmiete: 2.490,-- Euro
Mtl. Miete TG-Stellplatz: 100,-- Euro
Mtl. Nebenkostenvorauszahkung.: 480,-- Euro
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Mtl. gesamt: 3.070,-- Euro

Kaution 3 Monatsmieten

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Lage

76275 Ettlingen
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Ettlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Ettlingen.

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