Penthouse in Tostedt

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 98 qm Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss des 4-Parteien-Hauses. Die Aufteilung besteht aus einem freundlichen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeits-/Kinderzimmer, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Die Wohn- und Schlafbereiche dieser Wohnung sind mit hochwertigem Vinylboden verlegt. Eine wunderschöne, moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten wurde harmonisch in den Wohnbereich integriert, der durch große Fensterfronten ein helle und angenehme Ausstrahlung verbreitet. Die exklusive Dachterrasse mit Abstellraum, Außenwasserhahn und LED Spots im Überstand vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite und lädt zu vielen gemütlichen und sonnigen Momente im Freien ein.
Das Badezimmer besticht durch seine exklusive Fliesengestaltung. Ein extra breiter Waschtisch (ausreichend für zwei Personen), ein LED Spiegel, ein Handtuch Heizkörper und die bodentiefe Dusche sorgen für ein modernes Design und Entspannung.
Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung werden durch eine energiearme Luft-Wärmepumpe betrieben. Diese wird durch eine Photovoltaik Anlage unterstützt. Dadurch ist mit sehr geringen Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser zu rechnen.
Zur Wohnung gehört ebenso ein fester Carport Stellplatz inkl. eines Abstellraums (in dem Fahrräder oder Werkzeug gelagert werden können) und einer Stromversorgung, so dass eine Wallbox nachinstalliert werden kann.
Mietkaution 2,5 Monatsmieten: 3555€
Haustiere nur nach vorheriger Vereinbarung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung, bzw. nach Erstellung vor.
Mieter-Selbstauskunft sowie SCHUFA-Bonitäts-Check sind zur Besichtigung mitzubringen.

Kaltmiete 1372€ plus 50€ für den Carport Stellplatz, gesamt 1422€.
Sehr niedrige Gemeinschaftsnebenkosten in Höhe von ca. 140€ prognostiziert.
Die Nebenkosten enthalten alle Ausgaben, bis auf die vom Mieter verursachten Strom- und Wasserkosten.
Bezugsfertig zum 01.05.2025