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Etagenwohnung in Ilmmünster

Exclusive 3 Zimmer incl. EBK barrierefrei mit 2xBalkon

Maibaumweg
85304 Ilmmünster
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
3
Fläche
91.79 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37126946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.79 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,89 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung im ersten Stock, ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Sie befindet sich in ruhiger, zentraler Ortsmitte.

EINE HOCHWERTIGE KÜCHE MIT Side by Side Kühlschrank IST IM MIETPREIS ENTHALTEN.

Ein separater kleiner Vorratsraum ist direkt neben der Küche.

Neben der luxuriösen Innenausstattung ist die Wohnung behinderten- und altersgerecht gebaut.

Im Objekt gibt es ein Schlafzimmer und Kinderzimmer, welche mit Fliegengitter gegen Mücken schützen. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Glasschiebetür trennt den Raum zum Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit elektrische Rollläden bestückt.

Das Bad beeindruckt durch seine moderne Sanitär- und Markenausstattung. Eine Badewanne und eine große begehbaren Dusche sind Teil der Ausstattung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad installiert.

Die Wohnung verfügt über langlebige Holzböden und Natursteinböden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen,
Fahrradparkplatz, Internetanschluss ist gegeben.

Auf der Loggia oder dem sonnige Balkon mit elektrischer Markise, lässt sich die Freizeit ausgiebig genießen.

Mit dem zur Wohnung gehörigen Carport finden Sie immer einen Parkplatz. Zusätzlich bietet im Dachgeschoß ein ca. 16qm großer absperrbarer Stauraum genug Platz für Ihre Habseligkeiten.

Tiere sind leider laut Hausverwaltung nicht erlaubt.
Nichtraucher werden bevorzugt.
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Lage

Maibaumweg
85304 Ilmmünster
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