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Etagenwohnung in Stuttgart-Wangen

3,5 Zimmer Neubau+Terasse+Küche+Lage

Wasenstrasse
70327 Stuttgart, Wangen
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37128382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 19,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße vereint modernes Wohnen mit höchsten Komfortstandards. Sie verfügt über edles Fischgrät-Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine neue Einbauküche wird in Kürze eingebaut. Dank Isolierglasfenstern und energieeffizienter Bauweise erfüllt die Immobilie die höchste Energieeffizienzklasse.

Highlights der Wohnung:
•Große Balkon für entspannte Stunden im Freien
Gartenanteil kann optional zusätzlich angemietet werden.
•Elegantes Fischgrät-Eichenparkett und Fußbodenheizung
•LED-Spots in allen Wohnräumen für moderne Beleuchtung
•Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
•Elektrische Rollläden und Isolierglasfenster für höchsten Wohnkomfort
•Moderne Einbauküche (Einbau in Kürze)
•Höchste Energieeffizienzklasse

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Wangen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
•Stadtbahnlinien U4, U9 und U13 mit direkter Verbindung zur Innenstadt
•Buslinien 60 und 61 für zusätzliche Mobilität
•Bahnhof Untertürkheim mit Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Einzug nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Lage

Wasenstrasse
70327 Stuttgart
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Stuttgart Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,74 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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