Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Süd

Objekt
• großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung
• erstreckt sich über das 3. OG sowie ausgebaute Dachgeschoss
• ca. 100 qm
• viele Fenster, sehr helle Wohnung
• in der unteren Etage teilweise leichte Dachschräge, die jedoch erst bei einem Kniestock von 1,28 cm beginnt und nur die Ost- und Westfassade betrifft
• Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausfläche
• 1935 erbaute Mehrfamilienhaus
• 2013 wurde das Dach neu verlegt und isoliert
• Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert
• Bodenbelag: im unteren Geschoss wunderschöner echten Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, Laminat im Arbeitszimmer sowie Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, Designboden im Dachgeschoss
• Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten

Ausstattung
• Küche: Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine. Blick auf die Liststraße in Richtung Osten, so dass hier morgens die Sonne hereinscheint. Ein charmanter Rundbogen sorgt für das Gefühl einer offenen Küche, da hier keine Tür vorhanden ist.
• Arbeitszimmer oder Schlafzimmer im unteren Geschoss (siehe Bilder)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer wird durch Holzbalken durchbrochen und tagsüber bis kurz vor Sonnenuntergang hell beleuchtet
• Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken / Waschbeckenschrank
• separates Gäste-WC mit Fenster
• Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss
• Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein geräumiger mittlerer Wohnbereich
• Gartenmitbenutzung
• Steckdosen mit Berührschutz, so dass keine zusätzlichen Steckdosensicherungen bei Kleinkindern angebracht werden müssen
• Gasheizung
• Satellitenfernsehen
• Kleines Kellerabteil und Waschküche (Waschmaschine und Trockner passen aber auch ins Badezimmer)