Etagenwohnung in Bad Dürrheim

Ankommen und wohlfühlen.

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Passivhauses, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Über einen separaten Eingang mit hochwertiger Sicherheitstür gelangen Sie in Ihre stilvoll geschnittene Wohnung mit durchdachtem Grundriss.

Die bodentiefen Fenster in Süd- und Ostausrichtung durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Eine aktive Lüftungsanlage sorgt rund um die Uhr für ein angenehmes Raumklima – mit maximaler Energieeffizienz.

Fast alle Fenster – mit Ausnahme des WCs – sind mit elektrisch steuerbaren Raffstoren ausgestattet. Die überdurchschnittlich ausgelegte Elektroinstallation bietet Ihnen in jedem Raum zwei Netzwerkdosen und damit höchsten Komfort für modernes Wohnen.

Das gesamte Gebäude wird vollelektrisch über hochwertige Infrarotheizungen beheizt, die eine besonders angenehme Wärme erzeugen. Der dafür benötigte Strom wird größtenteils direkt auf dem Dach produziert. Über das Jahr hinweg erzeugt das Gebäude mehr Energie, als es verbraucht – ein echtes Plus für Umwelt und Klima.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,60 Metern, massiven Kalksandstein- und Sichtbetonwänden sowie einer schalloptimierten Trennwand zur Nachbarwohnung, die die Anforderungen an erhöhten Schallschutz sogar übertrifft.

Breite, extra hohe Türen sowie hochwertige Böden, Bäder und weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die bereits integrierte Marken-Einbauküche spart Ihnen Zeit, Aufwand und zusätzliche Kosten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Änderungen vorbehalten.