Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon, Garage in Duisburg
47239
Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37128656
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.310 € |
| Preis/m²: | 11,67 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle, elegante Terrassenwohnung wurde Ende Mai 2023 renoviert und modernisiert. Sie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in näherer Umgebung zum Waldgebiet am "Waldborn" in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen und kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Raumaufteilung
Zu den Wohnräumen der 90 qm Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, abgegrenzter Küche und ein Abstellraum (s. Grundriss). Alle Räume sind frisch renoviert und mit Parkettboden ausgestattet. Eine große Fensterfront flutet Licht ins Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick sowie Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Einen weiteren Zugang zur Terrasse hat man über die Küche, die mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Juni 2023 ausgestattet wurde.
Das Bad (mit Dusche und WC) und die Gästetoilette wurden im Mai 2023 modernisiert.
Zwei große Kellerräume, sowie ein Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage in der Tiefgarage - über den Keller und über die Auffahrt zu erreichen - bietet Platz für das Auto.
Raumaufteilung
Zu den Wohnräumen der 90 qm Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, abgegrenzter Küche und ein Abstellraum (s. Grundriss). Alle Räume sind frisch renoviert und mit Parkettboden ausgestattet. Eine große Fensterfront flutet Licht ins Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick sowie Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Einen weiteren Zugang zur Terrasse hat man über die Küche, die mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Juni 2023 ausgestattet wurde.
Das Bad (mit Dusche und WC) und die Gästetoilette wurden im Mai 2023 modernisiert.
Zwei große Kellerräume, sowie ein Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage in der Tiefgarage - über den Keller und über die Auffahrt zu erreichen - bietet Platz für das Auto.
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Lage
47239 Duisburg
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².
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