Terrassenwohnung in Olching

ENGLISH VERSION BELOW

Du suchst ein gemütliches Zuhause in einer modernen WG? Dann bist du hier genau richtig!
In unserer neu gegründeten 4er-WG in der in Olching ist ab dem 01.05.2025 ein schönes 13 m² großes Zimmer in einem Erstbezug-Neubau frei.

Was dich erwartet:
� Neubau – alles frisch, modern und hochwertig
�️ Voll möbliert – mit Bett, Schreibtisch, Nachttisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank
� Moderne Einbauküche – perfekt ausgestattet für gemeinsames Kochen
� Energieeffizient – dank umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
� Top Anbindung – nur ca. 5 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S3), direkt nach München
�‍♂️ 4er WG – nette Mitbewohner:innen, die das WG-Leben schätzen

Kosten:
� 650 € Kaltmiete zzgl. 60 € Nebenkosten

Das Zimmer ist hell, ruhig gelegen und bietet genug Platz zum Wohlfühlen, Lernen und Entspannen. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig und laden zum Zusammenleben ein.

Wenn du Lust auf ein schönes Zuhause mit netter Gesellschaft und guter Anbindung hast, melde dich gern für eine Besichtigung!

Here's the English translation:

**Looking for a cozy home in a modern shared apartment? Then you’ve come to the right place!**

In our newly established 4-person shared flat in Olching, a beautiful 13 m² room will be available from May 1st, 2025, in a brand-new first occupancy building.

**What you can expect:**
� **New build** – everything is fresh, modern, and high-quality
�️ **Fully furnished** – includes bed, desk, nightstand, desk chair, and wardrobe
� **Modern fitted kitchen** – perfectly equipped for cooking together
� **Energy efficient** – thanks to an eco-friendly air-source heat pump
� **Great connection** – only about a 5-minute walk to the S-Bahn (S3), direct to Munich
�‍♂️ **4-person flatshare** – friendly flatmates who value shared living

**Costs:**
� €680 base rent + €60 utilities

The room is bright, quietly located, and offers enough space to feel at home, study, and relax. The shared areas are spacious.