Wohnung in Goldbach

ERSTBEZUG! GERÄUMIGE 2-ZIMMER-MAISONETTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE! *** GOLDBACH

Moderne Wohnung in einem KfW-70-Niedrigenergiesparhaus Erstbezug!
Für Singles die die Ruhe suchen hier könnte sich Ihr moderner Wohntraum erfüllen. In einem Wohngebäude mit nur zwei Wohneinheiten, wird diese schicke Maisonette-Wohnung zur Vermietung angeboten. Das Besondere: die Nachbarwohnung wird nur selten genutzt, da sie als Gäste-Wohnung fungieren wird. Hier sind Sie also nach Feierabend ihr alleiniger Herr.
Die Wohnraumaufteilung über zwei Etagen verleiht der ohnehin schon geräumigen Wohnung ein noch großzügigeres Wohngefühl! Sie treten ein und der Wohn-/Essbereich dominiert in der ersten Etage. Eine Küchenzeile wurde bereits integriert und wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt!
Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holz-Optik gewählt, der offene Küchenbereich sowie das Tageslichtbad sind gefliest der gewählte Beigeton harmoniert wunderbar mit dem Vinylfußboden! Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche (1x1m) ausgestattet und bietet auch einen Waschmaschinenanschluss!

Die Wohnung wird frisch geweißt an den Mieter übergeben, so dass keinerlei Renovierungsarbeiten vor Einzug anstehen. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine angenehme Wärme und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes, behagliches Raumklima.

Die 3- fachverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, Kellerfläche ist nicht gegeben.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

1. OBERGESCHOSS rechts:
Flur offenes Wohn / Esszimmer mit Einbauküche Abstellraum Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
DACHGESCHOSS:
großzügiges Schlafzimmer

*** 1 Parkplatz im Hof (inklusive)

Haustierhaltung nicht erwünscht.
Bitte beachten Sie zudem, dass die Wohnung über keinen Balkon sowie keinen Balkon verfügt.

Toller Neubau am Goldbacher Kugelberg mit bester Verkehrsanbindung! Durch die Nähe zur BAB A3 haben Sie eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen Rhein-Main oder in die gegengesetzte Richtung nach Würzburg. Die Innenstadt von Aschaffenburg mit dem Hauptbahnhof (ICE-Station) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder bequem mit dem Fahrrad. Ebenfalls besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind umfassend vor Ort zu erreichen (Edeka, Aldi, Penny, Lidl, Drogeriemarkt, etc.).

Auch Landschaftlich kann Goldbach punkten - eingerahmt von ausgedehnten Wäldern, laden gut ausgebaute Flurbereinigungswege zu ausgedehnten Wanderungen ein. Engagierte Sportvereine bieten Ihnen ein sehr breit gefächertes Sportangebot. Nicht weit entfernt befindet sich auch das beliebte Waldschwimmbad.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.