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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Altbau mit zwei Dachterrassen und Einbauküche

Mauerstraße
40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37129397

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 16,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer Altbau-Wohnung. Mit ihren hohen Decken, kunstvollen Innentüren sowie der gehobenen, in 2022/23 größtenteils renovierten Innenausstattung bietet die Wohnung ein einzigartiges Ambiente, das modernen Komfort mit nostalgischem Flair verbindet.

Ausstattung:
- Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, davon 3 auf der unteren Ebene (Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer) sowie ein gemütliches Schlafzimmer im Spitzboden.
- Die Klimaanlage im Spitzboden (installiert 2023) sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen im Schlafzimmer.
- Das Wohnzimmer verfügt über einen freistehenden Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- Zwei großzügige Dachterrassen, die eine herrliche Aussicht über die Dächer von Golzheim bieten.
- Zwei Badezimmer, davon eins mit Dusche und eins mit großer freistehender Badewanne.
- Zahlreiche Einbauschränke sorgen für eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums.
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
- Es besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung aufzustellen.

Im Keller befinden sich ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum, eine gemeinsam genutzte Waschküche sowie die Mülltonnen (Entleerung erfolgt über Schacht).
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Lage

Mauerstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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