
Doppelhaushälfte mieten in Essen-Stadtwald
Attraktive Doppelhaushälfte in denkmalgeschützter Siedlung
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- Kaltmiete
- 1.900 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37130739
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 87.00 m² |
Grundstücksfläche: | 253,00 m² |
Frei ab: | 15.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.900 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
2.050 € |
Preis/m²: | 21,84 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die komplett kernsanierte Doppelhaushälfte liegt im südlich gelegenen Essener Stadtteil „Stadtwald“. Der Stadtteil wird geprägt von Grün- und Waldflächen. Der Baldeneysee liegt nur 2 km entfernt.
Besonders charmant ist die Lage des Hauses.
Ruhig und in einer Seitenstraße gelegen, steht das Haus in der denkmalgeschützten Altenhof II Siedlung. Im gesamten Altenhof II ist eine 10 km/h Zone eingerichtet.
Von dieser Siedlung geht ein ganz besonderer Charme aus!
Der große Waldgürtel des Krupp-Waldes liegt circa 100 m entfernt. Der pulsierende und hippe Stadtteil Rüttenscheid, mit seinen hervorragenden Gastronomien und seiner schönen Einkaufsstraße, ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen.
Ein großer Spielplatz liegt Luftlinie 300 m entfernt.
Die Autobahnen A40, A44 und A52, mehrere Buslinien inklusive Nachtexpress sowie die S-Bahn S6 liegen in unmittelbarer Umgebung, so dass sowohl die Nachbarstädte als auch die Innenstadt gut und schnell zu erreichen sind.
Die Räume verteilen sich im Haus wie folgt:
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer mit angrenzendem Duschbad
Erdgeschoss:
-offener Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Gäste-WC
-Ausgang zur Terrasse
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Besonders charmant ist die Lage des Hauses.
Ruhig und in einer Seitenstraße gelegen, steht das Haus in der denkmalgeschützten Altenhof II Siedlung. Im gesamten Altenhof II ist eine 10 km/h Zone eingerichtet.
Von dieser Siedlung geht ein ganz besonderer Charme aus!
Der große Waldgürtel des Krupp-Waldes liegt circa 100 m entfernt. Der pulsierende und hippe Stadtteil Rüttenscheid, mit seinen hervorragenden Gastronomien und seiner schönen Einkaufsstraße, ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen.
Ein großer Spielplatz liegt Luftlinie 300 m entfernt.
Die Autobahnen A40, A44 und A52, mehrere Buslinien inklusive Nachtexpress sowie die S-Bahn S6 liegen in unmittelbarer Umgebung, so dass sowohl die Nachbarstädte als auch die Innenstadt gut und schnell zu erreichen sind.
Die Räume verteilen sich im Haus wie folgt:
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer mit angrenzendem Duschbad
Erdgeschoss:
-offener Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Gäste-WC
-Ausgang zur Terrasse
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Lage
45133 EssenEssen Stadtwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,68 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,50 €/m².
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