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Erdgeschosswohnung in Ammersbek

modernisierte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Lübecker Straße
22949 Ammersbek
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37133473

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.095 €
Preis/m²: 16,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ausstattung:

- Einbauküche ( Einbauzeile mit E-Geräten und Oberschränken)
- modernes Duschbad
- verputzte Wände
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden


Diese Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 55,00 m2 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Bestehend aus zwei Zimmern, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand, wobei Großteile der Räumlichkeiten vor ca einem Jahr renoviert worden sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einem angenehmen Ambiente begeistert. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und ermöglicht ein unkompliziertes Kocherlebnis. Das Duschbad verfügt über alle wünschenswerten Annehmlichkeiten und rundet das Angebot der Wohnung ab.

Die ruhige Lage dieser Immobilie schafft einen erholsamen Rückzugsort abseits des Trubels, ideal für alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Ein KFZ-Stellplatz steht für eine monatliche Miete von 50€ zur Verfügung, was den Komfort für Autofahrer erhöht und bequemes Parken gewährleistet.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
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Lage

Lübecker Straße
22949 Ammersbek
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Ammersbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,20 €/m² in Ammersbek.

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