Maisonette-Wohnung in Meerbusch

**Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich**

Diese gepflegte Immobilie mit ca. 264 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Lage von Meerbusch-Büderich. Das im Jahr 1999 erbaute Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet dank gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie.

Die drei Wohnebenen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und gepflegtem, pflegeleichten Garten
• Separate Küche mit Esszimmer
• Gäste-WC
• Weiterer Wohnraum, ideal als Büro nutzbar

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (en suite)
• Zweites Duschbad
• Begehbarer Kleiderschrank
• Zwei Balkone

Souterrain:
• Wohnraum
• Hobbyraum
• Duschbad
• Waschküche und Vorratsraum

Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Endenergiebedarf von 123,5 kWh/(m²*a) aus.

In ruhiger Umgebung gelegen, bietet das Haus gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die nahegelegene Natur.