Hochparterre-Wohnung in Ingelbach

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, das 2018 in großen Teilen saniert worden ist. Zudem wurden 2024 in der angebotenen Wohnung alle Fenster gegen moderne, wärmeisolierende Fenster getauscht.

Über wenige Stufen im Treppenhaus nach oben erreichen Sie diese schick sanierte Mietwohnung. Von der Diele und dem sich anschließenden zentralen Esszimmer aus sind alle Räume zu begehen. Das große Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Wiedtal freut sich auf Ihr aktives Familienleben. Eine geräumige Küche, ein kleiner Abstellraum, das sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein separates WC, ein Kinderzimmer, das gerne auch als Büro genutzt werden kann, sowie das große Schlafzimmer runden das Bild dieser geschmackvollen Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Gartennutzung ist für alle Mietparteien möglich.

Die monatliche Wohnungs-Kaltmiete beträgt 550,00 €. Zur Mietwohnung gehört eine Einbauküche (inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank) die mit einem monatlichen Abschlag von 25,00 € zusätzlich zur Wohnungs-Kaltmiete berechnet wird. Mitvermietet wird eine direkt an der Straße gelegene Garage mit einem elektrisch angetriebenen Garagentor mit Funk-Fernbedienung, die mit einem monatlichen Abschlag von 35,00 € zusätzlich zur Wohnungs-Kaltmiete berechnet wird. Die monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt somit 610,00 €.

Zusätzlich zur Gesamt-Kaltmiete werden als Vorauszahlung monatliche Abschläge für die Heizkosten und die Nebenkosten fällig. Zu Beginn betragen diese 100,00 € für die Heizkosten und 100,00 € für die Nebenkosten. Mit der ersten Betriebskostenabrechnung werden diese an den Verbrauch angepasst.

Für diese sehr schöne Wohnung suchen wir eine alleinlebende Person, ein Pärchen oder ein Ehepaar, gerne auch mit einem Kind, jedoch NUR Nichtraucher. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden.

Wir verlangen VORAB eine Mieter-Selbstauskunft. Bitte E-Mail und Tel. senden.