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Etagenwohnung in Frechen

Sehr attraktive 2-Zimmer-Single-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Balkon in Frechen

Kreuzstrasse
50226 Frechen
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37135382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 540 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Für die Wohnungsgröße (ca. 45qm) überraschend großzügig und zweckmäßig aufgeteilte, hübsche 2 Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, kleinem Bad (Dusche/WC/Waschtisch), Diele, Küche und separatem Spind. Balkon mit Blick in einen parkähnlich angelegten Garten vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener, heller Kellerraum von ca. 20 qm. Für Waschmaschine und Trockner ist ein eigener Stellplatz in einer der beiden Waschküchen im Keller vorgesehen.

Die Wohnung ist Teil eines ruhigen und friedlichen Vier-Parteienhauses, auf dessen Pflege und Erhalt man in der langjährigen, angenehmen Wohngemeinschaft großen Wert legt.

Eine Garage kann nach Wartezeit (aktuell zu 80€ monatlich) angemietet werden; doch ist dies nicht nötig, da sich in der umliegenden Umgebung i.d.R. genügend freie Parkplätze finden lassen.

Bei Kontaktaufnahme (idealerweise per Email) bitte ich Sie freundlich um gleichzeitige Zusendung einer unterschriebenen Selbstauskunft (mögliches Formular finden Sie in den Anlagen) sowie einer kurzen Information über den von Ihnen ausgeübten Beruf.

Ich bitte ferner um Verständnis dafür, dass ich Kandidaten/innen, die die deutsche Sprache nicht in Wort und Schrift beherrschen, nicht berücksichtigen kann. Da Sie verstehen müssen, welche vertraglichen Bindungen und Konsequenzen Sie eingehen, kann ich davon - auch in Ihrem Interesse - keine Ausnahmen machen.

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Lage

Kreuzstrasse
50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Frechen.

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