Etagenwohnung in Koblenz-Süd

Diese Altbauwohnung in der Schützenstraße 37-39 verbindet charmante Details eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 Quadratmetern im dritten Obergeschoss bietet sie Raum für Stadtliebhaber und kleine Familien, die eine zentrale und gut angebundene Lage in der Koblenzer Südstadt suchen.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer – ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – und lässt Ihnen Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das 2024 in einen neuen Raum verlegt, vergrößert und vollständig modernisiert wurde. Es ist jetzt mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem eleganten Waschtisch ausgestattet, sodass es sowohl funktional als auch einladend ist. Alle Sanitäreinrichtungen wurden dabei komplett erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort. Auch die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Im Zuge der Modernisierungen wurden ebenfalls die gesamte Elektrik und die Datenverkabelung auf den neuesten Stand gebracht. Alle Fenster der Wohnung wurden durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt, die nicht nur eine gute Wärmedämmung, sondern auch effektiven Schallschutz bietet. Die Gas- Etagenheizung wurde ebenfalls erneuert. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, eine Garage zu mieten und verfügt über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Glasfaser ist im Haus verlegt.
Eine neue Einbauküche wird zudem ab dem 01.05., wie auf den Bildern dargestellt, vorhanden sein.