Erdgeschosswohnung in Köln-Merkenich

Ich biete meine traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen zum Tausch an. Ich habe hier sehr gerne gewohnt, aber leider ist die Wohnung für mich jetzt als Einzelperson zu groß und dementsprechend etwas teuer geworden.

Die Wohnung hat ca. 65 m²(exkl. zwei großen Balkonen), wirkt aber größer und ist ideal für Paare, auch für Familien mit einem kleinen Kind oder Haustieren geeignet. Die Wohnung hat zwei große Zimmer (je ca. 20m2), eine geräumige Küche/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine Abstellkammer/Walk-in closet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein großer heller Waschraum mit Fenstern, wo man sich eventuell auch z.b. einen Fitnessraum einrichten kann. Die Wohnung ist modern ausgestattet, inklusive einer hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und elektrischen Rollläden in allen Zimmern. Stellplatz ist direkt vor der Haustür und ist auch in der Miete enthalten.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, schönen Umgebung in Köln-Merkenich, ideal für Spaziergänge im Grünen und am Rhein. Die Lage ist zwar nicht zentral, aber ganz gut mit der Linie 12 verbunden (Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar). In 25min ist man mit der Bahn in der Stadt oder in 3min mit dem Auto an die Autobahn angeschlossen. Penny, Bäckerei und Kiosk sind direkt um die Ecke.

Ich suche: eine kleinere, günstigere Wohnung (idealerweise eine 1-2-Zimmer, 40-55 m² mit gute Parkmöglichkeiten).
Email: dasabitenc9@gmail.com