Doppelhaushälfte mieten in Aalen

Das Wohnhaus hat eine großzügige Raumaufteilung mit einem sehr ansprechenden Wohnkomfort.
Durch bodentiefe Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Der Zugang zum Balkon ist schwellenlos über eine große Hebe-Schiebetüre möglich.
Der Balkon bietet einen schönen Blick über den Garten. Eine Außentreppe verbindet Balkon und die Terrasse im Gartengeschoss.

Das großzügige Bad im Obergeschoss ist mit einer bodeneben begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Wäscheabwurfschacht in den Wasch- / Technikraum im Untergeschoss luxuriös ausgestattet.

Es ist eine Türsprechanlage eingebaut.
In den Fluren, Bädern und im WC sowie der Überdachung des Hauseingangs sind Decken-Einbauleuchten eingebaut.
Eine Lichtkuppel im Obergeschoss sorgt für angenehmes Tageslicht.
Im Technikraum ist ein Server-Schrank vorbereitet, der die Verteilung von schnellem Glasfaser Internet in die Räumlichkeiten ermöglicht.
Die Satellitenschüssel auf dem Dach ermöglicht SAT-TV.

Das Wohnhaus ist nach KFW55 Standard errichtet und hat dadurch einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Das Gebäude wird mit einer besonders hoch effizienten Luftwärmepumpe beheizt.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Betriebskosten sind aufgrund des hohen Dämmstandards und der wärmebrückenfreien Bauweise besonders niedrig.

Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum im Gartengeschoss mit extra Badezimmer und mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die eigene Hoffläche. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten die eigene Garage und der Carport. Die Garage mit elektrischem Garagentor und zusätzlicher Zugangstüre und der Carport sind für Wallboxen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 529 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
Der Neubau wird Erstvermietet.