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Souterrainwohnung in Köln-Marienburg

Exklusive 2-Raum-Souterrain-Wohnung mit Einbauküche in Köln Marienburg

50968 Köln, Marienburg
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37137741

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 945 €
Preis/m²: 17,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume im Souterrain eines Einfamilienhauses mit begrünter Terrasse zur Eigennutzung. Einer der beiden Räume lässt sich gut als Küche mit Essbereich nutzen, da der Raum über eine Küchenzeile (mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlabteil, Spülmaschine und Waschmaschine) mit Abstellkammer und einer Videogegensprechanlage verfügt. Das andere Zimmer verfügt über einen großen Schrank und bietet sich zur Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer an. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man direkt in das Duschbad sowie den Raum mit Küchenzeile. Unter anderem aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung NICHT geeignet für eine Wohngemeinschaft.
Zu der Wohnung gehört eine begrünte Terrasse, mit Südausrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus in bester Lage im Stadtteil Marienburg und wird in komplett renoviertem Zustand übergeben.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,53 €/m².

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