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Etagenwohnung in Berlin-Niederschöneweide

Direkt bei der HTW-Berlin - Neubau-2-Zimmer-Apartment mit optimalem Schnitt

12439 Berlin, Niederschöneweide
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Kaltmiete
849,42 €
Zimmer
2
Fläche
35.63 m²
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Objekt-ID: 37138176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.63 m²
Etage: 2
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 849,42 €
Nebenkosten: 106,89 €
Gesamtmiete: 956,31 €
Preis/m²: 23,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

- English below -

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35,63 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die kompakt und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offen integrierter Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Das separate Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Insgesamt erwartet Sie hier eine effizient geschnittene Neubauwohnung mit allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen in ruhiger, gut angebundener Lage.

Ein eigenes Kellerabteil kann separat angemietet werden.

Hinweis: In diesem Neubau stehen derzeit weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie an weiteren Wohnungsangeboten im Haus interessiert sind.

This modern 2-room apartment is located on the 2nd floor of a new building from 2024 and impresses with a well thought-out room layout on approx. 35.63 m² of living space. The apartment is easily accessible via the elevator and is ideal for singles or couples who want to live compactly yet comfortably.

You enter the apartment via a central hallway, from which you can access all rooms. The heart of the apartment is the bright living area with an open, integrated fitted kitchen. From here you have access to the balcony, which offers you additional outdoor space.

The separate bedroom offers privacy and plenty of space for a bed and wardrobe. The modern bathroom is equipped with a floor-level shower. A practical storage room within the apartment provides additional storage space.

All in all, you can expect an efficiently designed new-build apartment with all the amenities for comfortable living in a quiet, well-connected location.

A cellar compartment can be rented separately.

Please note: There are currently other apartments with different floor plans and living spaces for rent in this new building. Please contact us if you are interested in other apartments in the building.
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Lage

12439 Berlin
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Berlin Niederschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,57 €/m².

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