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Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Castell

Großzügige, helle 3,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Bonn-Castell

53111 Bonn, Bonn-Castell
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37138259

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine ruhige, helle, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobener Ausstattung.
Sie verfügt über zwei kleinere Zimmer von ca. 12 Quadratmeter, eines davon mit Einbauschränken ausgestattet, einen Flur, eine Küche inkl. Einbaubauküche, ein erneuertes Bad sowie ein sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer, welches von zwei Seiten von bodentiefen Fenstern und den beiden Balkonen flankiert wird und ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt.
Einer von den beiden Balkons streckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, hier genießen Sie ab Mittags bis zum Sonnenuntergang die Sonne. Der Balkon auf der anderen Seite des
Wohnzimmers hat Morgens Sonne und ist in Richtung Rhein ausgerichtet.
Die Fenster sind in der gesamten Wohnung bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Bodenbelag wurde 2021 erneuert (bis auf Küche und Bad, dort liegen Fliesen).
Ein Balkon zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung, der andere liegt gegenüber auf der anderen Seite des Wohnzimmers in Richtung Rhein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einem Gebäude mit Aufzug von 1973 in einer ruhigen Seitenstraße in Bonn-Castell ganz in der Nähe vom Rhein.

Zu den Vorzügen gehören ferner ein separates eigenes Kellerabteil (trocken), ein Waschmaschinenanschluss in einer gut belüfteten gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Fahrradkeller.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 80€/ Monat dazu vermietet.

Aufgrund des Schnitts der Wohnung eignet sie sich für eine Person oder ein Paar.

Wer sich für die Anmietung der Wohnung interessiert wird gebeten bei Kontaktaufnahme einige Angaben zur eigenen Person zu machen.
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Lage

53111 Bonn
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Bonn Bonn-Castell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Bonn-Castell. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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