Einfamilienhaus mieten in Ingolstadt

Zur Vermietung steht ein hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus in Ingolstadt Süd. Das Haus bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Räumen, einer exklusiven Einbauküche, Fußbodenheizung sowie einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten. Ideal für Paare und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer und privater Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung & Besonderheiten:
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstücksgröße: 749 m²
- Zimmer: 2 große Schlafzimmer, 1 zusätzliches Arbeitszimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, Küche, großer Wohnbereich, Waschraum, große Kellerräume
- Moderne, hochwertige Einbauküche aus 2024: Naturstein-Arbeitsplatte, Siemens Induktionskochfeld, Liebherr Kühl- & Gefrierschrank, Siemens Geschirrspüler und Backofen
- Fußbodenheizung aus 2024 im gesamten Wohnbereich
- Hydraulisch abgeglichene Ölheizung aus 2005
- Ebenso 2024 wurden neue Fenster, Haustür, Parkettböden, Bad und Gäste-WC erneuert 
- Terrasse und großer, unverbaubarer Garten mit Zugang von mehreren Zimmern
- Keller mit Tageslichtfenstern und beheiztem Waschraum
- Gemauerte Garage mit elektrischem Tor + Einfahrt
- Glasfaseranschluss von comIN 

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.680 €
- Nebenkosten: 116 € monatlich (inkl. Kaminkehrerkosten und Heizungswartung)
- Weitere Verbrauchskosten (z. B. Wasser, Müllabfuhr, Öl): trägt der Mieter selbst
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Verfügbar ab: 01.05.2024
- Befristete Vermietung auf 3 Jahre

Voraussetzungen:
Erforderliche Bonitätsnachweise: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate), SCHUFA-Auskunft, Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters oder Mietschuldenfreiheitsbestätigung 

Das Haus ist umfassend und hochwertigst renoviert. Es wird vorausgesetzt, dass pfleglich mit der Mietsache umgegangen wird. 

Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich.