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Dachgeschosswohnung in Schwabach-Schwarzach

Große, sonnige 4 Zimmer- Wohnung in zentrumsnaher Lage - Sofort frei !-

91126 Schwabach, Schwarzach
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Kaltmiete
664 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37139521

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 664 €
Nebenkosten: 144 €
Gesamtmiete: 808 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gut gelegene 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses erreichen Sie über ein breites Treppenhaus.
Die Wohnung selbst bietet vier geräumige, helle, Schlaf-/Wohnräume. Ein Zimmer davon ist ein Durchgangszimmer welches sich z.B. sehr gut als Büro eignet. In Zeiten von immer mehr Homeoffice einfach praktisch.
Die vorhandene Küche gehört noch den aktuellen Mietern die bereits ausgezogen sind. Diese kann - muss aber nicht - für eine geringe Ablöse übernommen werden. Die auf den Bildern ersichtliche Waschmaschine wurde mitgenommen. Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sind in der Wohnung verblieben.
Zudem gibt es noch das auch in 2017 erneuerte Bad mit einer Badewanne und einer Dusche sowie WC und Waschbecken. Alles in modernem Design. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Bodenbeläge erneuert.

Von der Wohnung aus gelangen Sie fussläufig innerhalb von 5 Minuten zum Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Auch eine Bushaltestelle ist schnell erreicht.

Zusammengefasst kann man sagen, die Wohnung liegt zentral, ist in gutem Zustand und man ist nicht auf ein Auto angewiesen.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Schwarzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,53 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwabach liegt derzeit bei 11,50 €/m².

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