Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht erforderlich! Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) von den Vormietern übernommen werden, Kaufpreis 1.500,- € Verhandlungsbasis. Ab Mietvertragsbeginn wird ein wechselseitiger Kündigungsverzicht für die Dauer von 2 Jahren vereinbart. Eine ordentliche Kündigung ist somit erstmals NACH Ablauf von 2 Jahren möglich. Im Rahmen einer Staffelmiete erhöht sich die aktuelle Grundmiete in Höhe von 2.250,- €/Monat ab Mietvertragsbeginn alle 2 Jahre um 100,- €. Das Objekt ist für einen 1- bis 2 Personenhaushalt oder eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Die Immobilie kann nicht an eine Wohngemeinschaft vermietet werden.

Besichtigungen für Mietinteressenten sind geplant für:

Montag, den 07.04.2025 zwischen 17:00 Uhr und 18:00 Uhr (Anmeldung mit genauer Uhrzeitangabe erforderlich!)

Bei weitergehendem Anmietinteresse lassen Sie uns bitte im Vorfeld einer Terminvereinbarung die im Dateianhang befindliche Selbstauskunft sowie einen Bonitätsnachweis zur vertraulichen Prüfung zukommen. Vielen Dank.

PS: Auf Wunsch kann im Souterrain des Hauses zusätzlich ein kleines Büro, bestehend aus 2-Zimmern, Duschbad, ca. 49 m² angemietet werden. Preis auf Anfrage!