
Etagenwohnung in Freyung
Neuwertige 3-Zi-OG-Wohnung mit Balkon und Südausrichtung - KfW-40-plus-Bauweise!
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- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.12 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37139910
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.12 m² |
Frei ab: | 01.07.2025, evtl. früher |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 740 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
990 € |
Preis/m²: | 9,01 € |
Mit Mietspiegel Freyung vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 39,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 als KfW-40-plus-Haus erstellt. Mit der Pelletheizung wurde zudem auf Nachhaltigkeit und auf erneuerbare Energien geachtet.
Zudem wurde eine PV-Anlage installiert, deren Strom von den Mietern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Kfz-Außenstellplätze.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch die Wohnraumlüftung kann vor allem in den Wintermonaten erheblich an Heizkosten eingespart werden.
Die Terrassen sowie die Balkone sind etwas zurückversetzt, so dass ein Sichtschutz zur Nachbarwohnung gewährleistet ist.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung besticht vor allem durch die optimale Raumaufteilung sowie den hellen und gemütlichen Räumen.
Aufgrund der Aufteilung und der Größe der Wohnung eignet sich diese optimal für 2 – 3 Personen.
Zudem wurde eine PV-Anlage installiert, deren Strom von den Mietern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Kfz-Außenstellplätze.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch die Wohnraumlüftung kann vor allem in den Wintermonaten erheblich an Heizkosten eingespart werden.
Die Terrassen sowie die Balkone sind etwas zurückversetzt, so dass ein Sichtschutz zur Nachbarwohnung gewährleistet ist.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung besticht vor allem durch die optimale Raumaufteilung sowie den hellen und gemütlichen Räumen.
Aufgrund der Aufteilung und der Größe der Wohnung eignet sich diese optimal für 2 – 3 Personen.
Lage
94078 FreyungFreyung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Freyung.
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