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Etagenwohnung in Hannover-Ledeburg

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Innersteweg
30419 Hannover, Ledeburg
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2
Fläche
67.5 m²
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Objekt-ID: 37140340

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 8,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die modern aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im I.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im großzügigen Wohnzimmer bringt die breite Fensterfront viel Helligkeit in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die Südwestloggia und die kleine Küche. Die geflieste Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, die eingebaute Spülmaschine kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Ein großes, ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein privater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Im Schlafzimmer ist neuer PVC-Designboden verlegt worden. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Innenbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Die veröffentlichten Bilder datieren auf dem Zeitpunkt vor Einzug der jetzigen Mieter.
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Lage

Innersteweg
30419 Hannover
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Hannover Ledeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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