Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese ruhig gelegene Maisonette Wohnung befindet sich in einem zwei Familien Haus in Durlach Aue. Die Wohnung ist bei Einzug vom Mieter zu streichen.

Über Ihren eigenen Hauseingang gelangen Sie ins 1. OG. Hier befindet sich der helle Wohn-/Essbereich (Laminat) mit ca. 28 m², gleich nebenan die zweifarbig geflieste Küche mit ca. 7 m². Außerdem steht Ihnen ein Gäste WC mit Fenster zur Verfügung. Die Garderobe mit Einbauschrank bietet Ihnen Stauraum.
Über eine Steintreppe gelangen Sie ins 2.OG. Hier befindet sich ein Zimmer mit ca. 14 m² sowie das zweite Zimmer mit Balkon (Süden) mit ca. 12 m². Beide Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt kein Wünsche offen. Außerdem steht Ihnen ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier befindet sich das große Studio mit ca. 19 m². Die Dachfenster haben ebenfalls Rollläden oder Jalousien. Ein kleiner Abstellraum (Kniestock) ist ebenfalls vorhanden.

Im EG befindet sich die Garage, die ca 2.40 m breit und 4, 95 m lang ist, dahinter befindet sich ein Abstellraum.

Der kleine Innenhof kann von beiden Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, beides rechnet der Mieter direkt mit seinem Anbeiter ab. Winterdienst ist vom Mieter zu übernehmen.