Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Ihr neues Domizil liegt in einer Seitenstraße der Solinger Innenstadt und trennt Sie nur 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Hofgarten. Ihre frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alle Bodenbeläge wurden ausgetauscht, die Türen und Türrahmen wurden erneuert oder lackiert, alle Wandbeläge wurden neu gestrichen und der Balkon neu versiegelt. Die Wohnfläche von 71,19 m² ist hervorragend aufgeteilt, von einer zentralen Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet auch für große Kleiderschränke optimalen Platz. Das dritte Zimmer bitte einem Kind einen schönen Rückzugsort oder eignet sich ideal als Homeofficeraum. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten und der Fliesenspiegel mit großformatigen, hochglänzenden weißen Fliesen versehen. Das Bad präsentiert sich modern, ebenfalls mit großformatigen Hochglanzfliesen als Wandbelag und farblich abgestimmten Bodenbelag. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Flur bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in welchem alles untergebracht werden kann, was nicht herumstehen soll. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken neu in weiß gestrichen. Die Bodenbeläge sind passend aufeinander abgestimmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehört ein sogenanntes Waschhaus, in dem die hauseigenen Waschmaschinen und Trockner genutzt werden können. Das Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung und weitere Belange. Sofern ein Kellerraum verfügbar ist, wird Ihnen ein solcher zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung kann auf Wunsch noch eine Garage hinzugemietet werden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder später bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses gerne mit einziehen. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.