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Erdgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Objekt nicht gefunden

45259 Essen, Heisingen
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37144565

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine barrierefreie Erdgeschosswohnung im schönen Essen-Heisingen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster sehr hell ist und einen Blick in den eigenen Garten mit großer Terrasse ermöglicht. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches von zwei Seiten erreichbar ist. So haben Sie auf der einen Seite ein Bad en Suite und die Gäste können ebenfalls direkt vom Wohn-Essbereich in das Badezimmer gelangen. Ein weiterer kleiner Raum bildet aktuell das Ankleidezimmer, welches ebenfalls geräumig ist. Der letzte Raum ist das Schlafzimmer in dem sowohl ein großer Kleiderschrank als auch ein Doppelbett seinen Platz finden.

Die Wohnung ist vollständig mit Echtholz Landhausdielen und bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die meisten Räume verfügen zudem über dimmbare LED Spots.

Die grifflose Einbauküche in weiß-hochglanz mit Markengeräten von Siemens müsste vom Vormieter zu einem Preis von 3.500€ übernommen werden.

Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener kleiner eingezäunter Garten, ein Fahrradkeller, ein eigener Platz im Waschkeller und natürlich ein eigener Kellerraum.

Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70€ zusätzlich angemietet werden.

Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sowie ein ausreichendes Freizeitangebot durch die Seenähe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nach Absprache mit der Vormieterin ist ggf. ein früherer Einzugstermin möglich.
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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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