Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

OBJEKT der EXTRAKLASSE

Diese exklusive Neubauwohnung, in absolut ruhiger Wohnlage im Kreuzviertel, läßt keine Wünsche offen.

Die Südausrichtung zur Promenade, sowie die wunderschöne Gartenanlage, bieten ein traumhaftes Ambiente in fußläufiger Entfernung zum Prinzipalmarkt.

Die optimierte Raumaufteilung dieser Zwei-Zimmer-Wohnung ermöglicht Ihnen ein ruhiges, stadtnahes Wohnen in einer Wohnung mit exklusiver Ausstattung.

Diese Stadtvilla verfügt lediglich über 5 Wohneinheiten.

In dieser WE, mit einer Raumhöhe von 2.80 m, ist im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, der Küchenbereich ist mit einem Steinboden versehen.

Die moderne, neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Der kombinierte Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und hat den Zugang zum großen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in eine gepflegte Gartenanlage.

Zum Sonnenschutz steht eine elektrische Markise zur Verfügung.

Der große Schlafraum ist zum Norden ausgerichtet und bietet Ihnen eine gute Stellfläche, sowie die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich zu gestalten.

Im Dielenbereich befindet sich ein kleiner Garderobenschrank, der Ihnen Stauraum bietet.

Das moderne Bad ist hell gefliest und geschmackvoll ausgestattet mit einer bodengleichen, großen Duschen mit Glasabtrennung, und einem modernen Waschtisch mit Schubladenunterschrank.

Das WC ist separat zu nutzen und durch eine Zwischentür vom Badbereich getrennt.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Die Fußbodenheizung, feiner Wandputz mit Vliestapete, hochwertige, weiße Innentüren, erhöhter Sicherheitsstandard bei Fenstern und Türen, elektrische Raffstores bzw. Rolladen die Barrierefreiheit, Energieeffizienz KfW 40, Geothermie (besserer Wärmeschutz) und erhöhter Schallschutz durch KS-Mauerwerk, bieten ein angenehmes Wohngefühl in erstklassiger Wohnlage.

Der Standard dieser Wohneinheit entspricht dem einer hochwertigen Eigentumswohnung zur Eigennutzung.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete mit 166 € enthalten ist, sowie 2 Fahrradstellplätze.

Die Wohnung, sowie die Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Der direkte Zugang zur Promenade ist für die Bewohner über den privaten Gartenbereich möglich.