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Dachgeschosswohnung in Wasserburg am Inn

Helle DG-Wohnung mit Süd- u. Westbalkon, Nähe Altstadt Wasserburg

Rosenheimer Str.
83512 Wasserburg am Inn
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37144781

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 10,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer DG-Wohnung begeistert durch die tolle Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, nur ca. 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einteilung (siehe Wohnungsgrundriss im Anhang).
Sie besteht aus einem lichtdurchflutetem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, großem Südbalkon und Blick ins Grüne sowie einem Durchgang zur ebenfalls großen, wunderschönen Küche mit überdachtem Westbalkon. Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum in der Küche. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie das Büro haben jeweils eine komfortable Größe und sind mit Parkett ausgestattet. Das Bad Richtung Osten (Morgensonne) ist hell, weiss und der Boden in schwarzem Granit gefliest. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Granitwaschbecken, Elektroboiler für Warmwasser sowie Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Ein separates kleines WC ist ebenfalls vorhanden. Es besteht angrenzend an das Haus eine separate Garage, die für 60 € je Monat gemietet werden kann. Im Keller befindet sich extra für die DG-Wohnung ein großer, abschließbarer Raum.
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Lage

Rosenheimer Str.
83512 Wasserburg am Inn
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Wasserburg am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Wasserburg am Inn.

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