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Erdgeschosswohnung in Xanten

Freundliche und gepflegte 2-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse in Xanten-Vynen

Alt-Vynscher-Weg
46509 Xanten
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Kaltmiete
365 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37144863

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 365 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 565 €
Preis/m²: 6,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2025 kann diese schöne, gepflegte EG-Wohnung bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihr sehr helles großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist durch eine selbst gestaltete Küchentheke abgetrennt, die mit Ihren Decken-Spots ins richtige Licht gesetzt wird. Ein absolutes Unikat.
Durch die Flügeltüre gelangt man auf die großzügige Terrasse, auf der man sich eine wunderschöne Oase errichten und vom Alltag erholen kann.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls genug Raum. Das moderne Badezimmer ist hell und Deckenhoch gefliest. Es ist geräumig und mit einer Bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die komplette Wohnung ist gefliest und verfügt noch über eine separate Abstellkammer.
Die letzte Modernisierung fand 2023/2024 statt. Da ist die Wohnung mit einer neuen Haustüre sowie einem neuem Schlafzimmerfenster ausgestattet worden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Türe, sowie ein Abstellplatz in der Scheune. (Kellerersatz)
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Lage

Alt-Vynscher-Weg
46509 Xanten
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Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Xanten.

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