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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Altbau-Perle mit einer Fläche von ca. 130 m² und bis zu 3,20 m hohen Decken

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
2
Fläche
130 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37144940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 130.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 13,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind verliebt in die Idee in einer echten Altbau-Perle mit hohen Decken und großen Fenstern zu wohnen? Dann können Sie jetzt aufhören nur zu träumen und sich mit dieser möblierten Wohnung Ihren Wunsch erfüllen.

Licht, Licht, Licht! Die Sonnenstrahlen scheinen durch die fast raumhohen Fenster ins Wohnzimmer und suchen sich ihren Weg durch den Raum und lassen alles hell erstrahlen. Hereinspaziert in Ihr neues Wohnzimmer! Über 3,20 m hohe Decken begrüßen Sie beim Betreten des Raums. In diesem besonders großen Raum können Sie sich ausbreiten und den Blick durch den vorgelagerten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand schweifen lassen.

An das Wohnzimmer anschließend liegt die Küche. Man kann hier ruhig von einer Wohnküche sprechen, in der auch ein Esstisch für Ihre täglichen Mahlzeiten Platz findet. Und wenn Sie einmal Gäste haben, schwatzen Sie durch die offene Tür angeregt beim Kochen mit ihnen.

Das Schlafzimmer und Hauptbad sind durch einen zweiten Flur vom Wohnbereich getrennt und bieten die nötige Privatsphäre für Sie.

Ein Duschbad, Keller und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Wenn Sie schon immer in historischen Mauern wohnen, aber nie auf die Annehmlichkeiten einer modernen Immobilie verzichten wollten, dann könnte diese Wohnung Ihre Nadel im Heuhaufen der vielen Immobilienangebote sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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