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Penthouse in Donaustauf

Freundliche 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Donaustauf

Maxstr.
93093 Donaustauf
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37144947

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.210 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine lichtdurchflutete Wohnung im 2. und 3. OG im komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Ort mit direktem Zugang zu einer großen, mit Glas überdachten Terrasse und einem großzügigen, uneinsehbaren Garten mit Fernblick bis Regensburg.
Die traumhafte Wohnung verfügt über eine große, helle Wohn-/Essküche mit offener Galerie zum Wohnzimmer inklusive hochwertiger Einbauküche und Kaminofen. Das helle, gemütliche Wohnzimmer mit offener Galerie zum Essbereich verfügt über elektrische Außen-Rollos. Die 4 weiteren Tageslicht-Zimmer sind als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das großzügige Badezimmer verfügt über einen Doppel-Waschtisch, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung ist mit Fliesenböden (dort elektrische Fußboden-Heizung) und hochwertigem Parkett ausgestattet, in der Garderobe ist umweltbewusstes und pflegeleichtes Linoleum verlegt.
In allen Räumen befinden sich Heizkörper die über eine wirtschaftliche Gasheizung versorgt werden. Wohn-/Esszimmer und Wohnzimmer können leicht alleine mit dem Kaminofen beheizt werden. Mehrere eingebaute Stauräume sind zusätzlich vorhanden. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei hintereinander liegende Stellplätze.

Bei Interesse bitte per Mail Kontakt aufnehmen und eine Selbstauskunft, Schufa Auskunft und Einkommens-Nachweise bereithalten.
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Lage

Maxstr.
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