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Sonstige in Hechingen

Sonnige Einliegerwohnung in verkehrsberuhigtem Wohngebiet mit guter Stadtanbindung in Hechingen

Taubenschmidstraße
72379 Hechingen
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
60.11 m²
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Objekt-ID: 37147759

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 60.11 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 12,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Sackgassen und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung & Highlights:
• Großzügiges Wohnzimmer (46 m²) mit integrierter Küchenzeile, vielseitig gestaltbar
• Moderne Küchenzeile (neu 2025) mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Spüle
• Frisch renoviertes Badezimmer (2025) mit Badewanne und Duschmöglichkeit (Duschrollo)
• Eigener Hauseingang und sonnige Terrasse mit optionaler Gartenmitnutzung nach Absprache
• Neue effiziente Wärmepumpe (eingebaut im November 2024) für nachhaltiges Heizen
• Süd-Ausrichtung mit Burgblick für sonnige Wohnatmosphäre
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten entlang der Straße
Lebensnotwendige Geschäfte und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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Lage

Taubenschmidstraße
72379 Hechingen
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Hechingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,39 €/m² in Hechingen.

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