Etagenwohnung in Wimsheim

Zum 01.07.2025 kann diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bezogen werden. Sie liegt in einer ruhigen, unverbaubaren Höhenlage mit einem tollen Weitblick über Wimsheim.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Kamin, mit dem zusätzlich geheizt werden kann. Geheizt wird außerdem mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2010 bietet viel Stauraum und ist im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde 2010 renoviert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen (2012).

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Waschmaschine und den Trockner steht ein separater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Wimsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die A8 Stuttgart-Karlsruhe. Die Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim Süd sind nicht weit entfernt. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend mit einem wunderschönen Ausblick.

Die Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 100 € Nebenkosten für Wasser, Allgemeinstrom und Versicherung. Die Müllgebühren und Stromkosten werden separat abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt privat. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.