Dachgeschosswohnung in Essen-Bochold

Wir vermieten eine charmante und gut gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Borbeck, Münzstraße 3. Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung & Aufteilung:
✅ Helles Wohnzimmer
✅ Gemütliches Schlafzimmer
✅ Separate Küche
✅ Modernes Badezimmer
✅ Flur/Diele
✅ Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Supermärkte, Bus- und Bahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar – eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung!

Kosten:
� Kaltmiete: 490,00 € / Monat
� Nebenkosten: 110,00 € / Monat
� Heizkosten sind direkt an den Gasversorger zu zahlen

➡️ Gesamtkosten pro Monat: 600,00 €
➡️ Kaution: 1.470,00 € (drei Monatskaltmieten)
➡️ Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Sonstiges:
� Keine Hunde erlaubt, andere Haustiere nach Absprache.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um folgende Angaben:
� Vollständiger Name
� Telefonnummer für Rückfragen
� Alter & Personenzahl
� Gewünschtes Einzugsdatum
� Angaben zur Finanzierung der Miete

Bitte senden Sie uns außerdem folgende Unterlagen:
� Die letzten drei Gehaltsnachweise oder vergleichbare Nachweise
� Vorvermieterbescheinigung
� Aktuelle SCHUFA-Auskunft

� Besichtigungstermine & Anfragen bitte über die Nachrichtenfunktion bei Kleinanzeigen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! �