Etagenwohnung in Hannover-Bornum

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hannover/Bornum – hell, modern & gut gelegen

Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bornum bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnstil und einer hervorragenden Lage. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumen und einer durchdachten Aufteilung eignet sie sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m² und ist neu renoviert.
• Wohnzimmer: Großzügiger, heller Raum mit viel Tageslicht, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
• Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
• Küche: Separater Raum, ohne Einbauküche – individuell gestaltbar.
• Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon/Terrasse: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen.
• Bodenbeläge: Hochwertiges Vinyl und Fliesen
• Keller: Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 800€
• Nebenkosten: 180€ - Heizung, Wasser, Hausmeisterservice
• Gesamtmiete: 980,00€
• Kaution: 2400,00€(entspricht 3 Monatsmieten)
• Bezugsfrei ab: 01.05.2025
• Haustiere: nicht gestattet

Hinweis: die Wohnung wird noch renoviert - die Bilder entsprechen nicht dem finalen Stand!

Lage:
Die Wohnung liegt in einer Wohngegend von Hannover-Bornum mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt und die S-Bahn-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Bundesstraße 6 und B65 sind schnell erreichba