Maisonette-Wohnung in Schwaigern

Diese seltene Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 2 Einheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und eine schönen Gartenanteil mit wunderschöner Terrasse.

Ohne Stufen und nahezu eben gelangt zum seitlich am Haus gelegenen Eingang zu Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich sie wunderschöne Terrasse mit angrenzendem Garten und kleiner Gartenhütte für Ihre Gartengeräte.

Die Wohnung hat ein schönes großzügiges Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich die moderne, junge Einbauküche. Der Flur führt Sie zum Schlafzimmer welches sich am anderen Ende befindet.

Das Badezimmer hat eine Toilette, eine Dusche und ein Waschbecken.

Im EG ist bis auf das Badezimmer in dem Räumen eine Fußbodenheizung verlegt. Der Boden ist mit Fliesen versehen.

Über ein paar wenige Treppenstufen gelangt man in das DG-Studio welches sich idealerweise als Büro, Hobby- oder Schlafzimmer nutzen lässt. im Studiozimmer wird noch ein neuer Vinylfußboden in heller Holzoptik verlegt.

Im UG gibt es einen großzügigen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum welchen man sich mit der anderen Wohnung teilt.

Ihr Fahrzeug parken Sie direkt vor dem Haus an der Straße. Ein Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt € 900,-- zzgl. € 50,-- Nebenkostenvorauszahlung für das Kaltwasser. Hinzu kommen Kosten für Strom, Telefon, Internet und Müllentsorgung. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Heizung für die Sie einen eigenen Vertrag mit dem Versorger abschließen.
Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Anmietung frei.