Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bergedorf

Helle 3-Zimmer Maisonette Neubauwohnung im 2. OG / Dachgeschoss inklusive hochwertiger Einbauküche und Balkon zum 01.07.2024 zu vermieten.
Es handelt sich um eine 75m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2012 fertig gestellten 2-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 18 Wohnungen mit Tiefgarage und Aufzug verteilt auf 2 Eingänge/Treppenhäuser. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine weitläufige Galerie und ein gesondertes Schlafzimmer. Über den Flur erreicht man das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Markengeräten in der hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Küche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld 80cm, separatem Backofen mit Selbstreinigung, Geschirrspühler und großer Kühl/Gefrier-Kombination.

Die bodentiefen Fenster in Wohnzimmer und Galerie sorgen für viel Tageslicht. Der große Balkon kann im Sommer als Erweiterung des Wohn-/Essbereichs genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der Zugang zur Garage führt über den Aufzug.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit nicht nutzbar, da der PKW-Aufzug defekt ist und erneuert werden muss. Die Ausschreibung hierfür ist im Gange, ein Termin für die Fertigstellung ist nicht bekannt, soll aber im Lauf diesen Jahres erfolgen. Bis dahin reduziert sich die Kaltmiete um den Betrag des Tiefgaragenstellplatzes Höhe von 70,-€/Monat.


Zudem gibt es einen Kellerraum und einen separaten Fahrradabstellraum.