Wohnung in Hamburg-Kleiner Grasbrook

Moin!
Ich biete meine wunderschöne und zentral gelegene 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Hamburger Altstadt zum Tausch gegen eine 2-Zimmer-Wohnung vorzugsweise in Eimsbüttel/Eppendorf/Hoheluft/Winterhude.

Die Wohnung ist nur 10 Gehminuten vom Jungfernstieg entfernt und nur einen Steinwurf neben der historischen Speicherstadt gelegen. Sie ist mit einer modernen Einbauküche, einem Vollbad inkl. Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnbereichen liegt Parkett aus, die Küche und die Bäder sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall - elektrische Rolläden können die Räume bei Bedarf komplett abdunkeln. Eine Loggia kann von der Küche und vom Wohnzimmer betreten werden. Ein persönliches Kellerabteil ist vorhanden. In Gemeinschaftsnutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Da ich mich gerne verkleinern möchte, suche ich eine 2-Zimmer-Wohnung für mich. Sie sollte mit Einbauküche ausgestattet sein und halbwegs moderne Sanitäranlagen haben. Ideal wäre ein Balkon und ein Kellerabteil, jedoch kein Muss.

Bitte ausschließlich Anfragen, die den angezeigten Suchkriterien entsprechen. Ich freue mich von Euch zu hören!