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Erdgeschosswohnung in Königsbrück

Erstbezug nach Sanierung

01936 Königsbrück
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Kaltmiete
295 €
Zimmer
2
Fläche
41.7 m²
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Objekt-ID: 37152679

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.70 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 02.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 295 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 435 €
Preis/m²: 7,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Königsbrück und wurde 2025 umfassend renoviert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Jeder Raum ist mit Rollläden ausgestattet. Sie sorgen für zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Lichtregulierung.

Besonders hervorzuheben ist die Ost-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende ist.

Durch die Sanierung erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und bietet eine hochwertige Ausstattung. Hier wurden neue Zimmertüren eingebaut, der Fußbodenbelag in allen Wohnräumen mit Vinyl in Eichen-Optik erneuert sowie die Heizkörper neu gestrichen. Auch in der Küche wurden neue Fliesen verlegt.

Das Badezimmer der Wohnung wurde umfassend neu gestaltet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Regendusche, die für ein besonders entspannendes Duscherlebnis sorgt. Zudem ist das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschbeckenunterschrank und ein Spiegel mit moderner LED-Beleuchtung runden die stilvolle Einrichtung ab.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung, in dem Fahrräder sicher untergestellt werden können. Zudem bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände schafft und für Ordnung sorgt.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hohe Lebensqualität legen.
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Lage

01936 Königsbrück
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Königsbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,19 €/m² in Königsbrück.

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