Etagenwohnung in Ubstadt-Weiher

Ab dem 01.05.2025 kann diese hochwertige und attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 9-Familienhauses bezogen werden.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Neubaustandard errichtet und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine hochwertige Bauweise.

Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und ist ausgestattet mit:

- einem hochwertigen Vinylboden
- einer modernen Einbauküche
- Fußbodenheizung
- dezentraler Wohnraumlüftung
- elektrischen Rollläden
- dreifach verglasten Fenstern
- sowie einem stilvollen Bad mit bodentiefer Dusche

Die Gesamtkaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:

- 650 € Kaltmiete für die Wohnung
- 50 € für die hochwertige Einbauküche
- 40 € für den Außenstellplatz
Daraus ergibt sich eine Gesamtkaltmiete von 740 €.

Zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150 € beträgt die Warmmiete insgesamt 890 €.

Zur Wohnung gehört ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Abstellzimmer, in dem sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Pkw-Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Im Kellergeschoss stehen ein separater Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und einer Nutzfläche von 6,12 m² zur Verfügung.

Ein Aufzug ergänzt den Komfort des Hauses: Er verbindet alle Etagen – inklusive des Kellers – barrierefrei miteinander.