Etagenwohnung in Dortmund-Wellinghofen

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines modernen und gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung in Dortmund-Wellinghofen.

Der lichtdurchflutete offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein.

In einem sinnvoll separierten Bereich stehen ein großes Tageslichtbad sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- und Arbeits- oder Kinder- / Gästezimmer genutzt werden können. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Das große Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche.

Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet, der in Verbindung mit der Fußbodenheizung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung bietet gerade auch für Senioren eine gutes Wohnumfeld mit breiten Zimmertüren und einer großen bodengleichen Dusche. Mit dem Aufzug können Sie barrierefrei den Eingangsbereich, Tiefgarage und Keller erreichen.
Der Zutritt wird über eine videounterstützte Gegensprechanlage geregelt.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum mit Stromanschluss. Für Waschmaschine und Trockner ist Platz in dem im TG befindlichen Gemeinschaftswaschraum. In der Wohnanlage wurde 2024 eine neue effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser installiert.

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.