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Etagenwohnung in Penzberg

-zum Mieten!- Helle 3 Zi.-OG, Wohnung in ruhiger Lage von Penzberg

82377 Penzberg
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
76.46 m²
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Objekt-ID: 37154662

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.46 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die helle, sonnige und freundliche Balkonwohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten und variantenreichen Grundriss. (siehe farbigen Grundrissplan): z.B.: geräumige Diele, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit ideal angeordneter Essecke, daneben eine abgeschlossene Küche, quadratisches Kinderzimmer und großzügiges Schlafzimmer. Das gepflegte und helle Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit wurde mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Highlight ist der vom Wohnzimmer zu erreichende großzügige Südbalkon mit Bergblick, auf dem Sie die Sonnenstunden des Lebens genießen können. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Folienparkett - Ahorn - ausgestattet. Alle weiteren Räume wurden mit hellen Steinzeugbelag versehen. Zudem sind an allen Fenstern Rollläden bzw. Klappläden, teiweise inkl. Fliegengitter. Hervorzuheben ist die im Jugendstill angelehnte raumhohe Glasschiebetüre mit Sprossen mit einer Breite von 1,35 m. Zudem kommt noch der Rundbogen mit edler Glasschiebetüre (satiniertes Sicherheitsglas) der Kochen und Essen trennt, ohne die Sicht zu unterbrechen. Die lichtdurchflutete Wohnung ist absolut top gepflegt und besticht durch ihren Wohlfühlcharakter. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzeltiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich können Sie den Wasch - und Trockenraum (jede WE verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss) sowie den entsprechenden Fahrradkeller und einen gepflegten Gemeinschaftsplatz mit Sitzbänken im Freien nutzen. Der Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage erfolgt trockenen Fußes, direkt über das Treppenhaus. Zum Anwesen gehören noch 6 Besucher-PKW-Stellplätze.
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Lage

82377 Penzberg
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Penzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Penzberg.

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