Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse bietet modernen Wohnkomfort in exklusiver, ruhiger, aber dennoch zentraler Lage – direkt am Toelleturm und Vorwerkpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

✔ Wohnfläche: ca. 101 m²
✔ Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer + Abstellraum
✔ Badezimmer: 2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche, jeweils mit WC und Handtuchheizung)
✔ Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohn- und Arbeitsbereich, moderner Teppichboden im Schlafzimmer
✔ Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Teilweise möbliert: Einbauküche & großer Schlafzimmer-Eckschrank mit Spiegel
✔ Dachterrasse: mit herrlichem Blick ins Grüne und Weitblick bis nach Remscheid
✔ Zusätzliche Nutzung: Mitbenutzung der Gartenfläche des Hinterhauses
✔ Keller: eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat
✔ Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden, barrierefreier Zugang
✔ Baujahr: 2007


Mietkonditionen

� Kaltmiete: 1.450 €
� Nebenkostenvorauszahlung: 330 € (inkl. Heizung & Wasser)
� Stellplatz: 70 €/Monat
� Kaution: 2.900 € (entspricht 2 Monatskaltmieten)
� Bezugsfrei ab: 01.07.2025
� Mietdauer: unbefristet