Wohnung in Nörten-Hardenberg

Wir suchen zum 01.07.2025 eine/n Nachmieter/in für unsere schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Lange Straße 114, 37176 Nörten-Hardenberg.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Nörten-Hardenberg, mit perfekter Infrastruktur:
• Arztpraxis nur 70 m entfernt
• DHL/Post direkt gegenüber
• Supermärkte: Netto, REWE, Edeka, Lidl (400 m – 1 km)
• Autobahn A7 (Kassel/Hannover) nur 1,5 km
• Kindergarten 300 m
• Bahnhof 600 m
• Bushaltestelle 350 m

Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 104 m² groß, sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet:
• 4 helle Zimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Separate Küche
• Großer, offener Flur
• Viele Fenster, angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz für ein Auto
• Fahrradstellplatz hinter dem Haus
• Dachboden als Stauraum
• Zusätzlich nutzbarer großer Abstellraum gegenüber der Wohnung (nach Absprache mit den Nachbarn)

Miete:
Aktuelle Kaltmiete: 560 €, dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 180 € pro Monat.
Die Gesamtmiete beträgt also derzeit 740 € monatlich.
(Das entspricht ca. 5,38 €/m² kalt) – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Lage.
Bitte beachten Sie: Bei Neuvermietung kann die Miete durch die Hausverwaltung angepasst werden. Dennoch bleibt das Angebot attraktiv.

Einbauküche (700 € – muss übernommen werden):
Moderne Einbauküche von Bosch, bestehend aus:
• 4 Cerankochfeldern
• Backofen
• Spülmaschine
• Stauraum mit Schränken & Arbeitsfläche

Möbelpaket (3.000 € – muss übernommen werden):
Alle Möbel sind neuwertig (IKEA) und in gepflegtem Zustand. Enthalten sind:
• 2 Boxspringbetten (180x200 cm + 90x200 cm) inkl. Matratzen
• Nachttische
• Sofas, Regale
• Esstisch mit Stühlen
• Schreibtische
• Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle
• TV-Tisch, Deckenlampen, Vorhänge, alle Teppiche
• Garderobenspiegel und Schrank im Flur

(Dekorationsartikel und TV nehmen wir selbstverständlich mit.)

Die Wohnung wird sauber und renoviert übergeben (Streichen & kleinere Ausbesserungen erfolgen durch uns vor Übergabe). Das Haus ist gepflegt, die Nachbarn ruhig und freundlich.

Kontakt & Besichtigung:
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Wir leiten Ihre Kontaktdaten anschließend an die Hausverwaltung weiter.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!