Doppelhaushälfte mieten in Weilheim in Oberbayern

Die 1978 erbaute Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet. Sie beinhaltet 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad im 1. OG, 1 großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie ein Gäste-WC im EG. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Die zusätzliche Nutzfläche besteht aus 2 Kellerräumen, einem Heizungskeller und einem Hobbyraum im UG, sowie einem nicht ausgebauten Speicher im DG. Weiterhin gibt es eine große Terrasse Richtung Süden, einen Garten, 1 Garage und einen weiteren Pkw Stellplatz. Die Gartenanlage wird im 1. Halbjahr 2025 komplett neu angelegt. Die Wohnräume incl. Bäder und WC wurden im Jahr 2018 komplett modernisiert; die Gas-Heizung erneuert. Die Weilheimer Stadtbus-Line 912 hält in der Nähe des Hauses (z.B. 11 min zum Bahnhof).

Ausstattung

Erdgeschoss
Der Hauseingang auf der Nordseite führt in einen Flur mit Garderobe und öffnet sich zu einer Diele, die ins Treppenhaus und zu sämtlichen Räumen im EG führt. Die Herzstücke des Erdgeschoßes sind der insgesamt ca. 45m² umfassende Wohn-/Essraum und die separate Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohnraum erhält Tageslicht von Süden und Osten. Im Süden schließt sich eine Terrasse inkl. breiter Markise an, die von dort aus in den Garten übergeht, welcher das Haus von drei Seiten umfasst.

Obergeschoss
Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer, welche sich in einer Kombination aus Schlaf- und. Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Räume haben Zugang zu einem Balkon an der Südseite des Hauses. Das Bad (renoviert 2018) hat ein Fenster in Richtung Norden und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Keller
Im Keller befindet sich ein großer, beheizbarer Hobbyraum. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoß zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Einer der beiden Räume hat eine Hebeanlage zum Anschluss einer Waschmaschine.