Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Ein Zuhause mit Herz – moderne Maisonette mit Garten in gepflegtem Haus (Baujahr 2020)

Im Anhang finden Sie ein Video zur Wohnung. Bitte beachten Sie: Das Video zeigt den Zustand vor Abschluss der Gartenarbeiten im August 2024.

Manche Orte spürt man sofort. Dieses Zuhause ist so ein Ort – ruhig, einladend und gut durchdacht. In einem kleinen, charmanten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie eine Wohnung, die weit mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf: ein Rückzugsort, ein Lieblingsplatz, ein Stück Lebensqualität.

Das Haus:

2020 hochwertig errichtet, kontinuierlich gepflegt und technisch auf aktuellem Stand.

Schallschutzverglasung & -türen – für angenehme Ruhe

Paketbox & Kameraklingel – für Sicherheit und Komfort

E-Ladestationen für Auto & Fahrrad

Balkonkraftwerk auf dem Garagendach – für eigenen, kostenfreien Strom

Helle, großzügige Kellerräume – fast zu schade zum Verstauen

Highspeed-Heimnetzwerk mit Cat-7-Verkabelung (10 Gbit/s) – selbst in Garage & Keller verfügbar


Diese moderne Maisonette mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist ab dem 11.07.2025 bezugsfrei. Renovierungs- und Malerarbeiten beginnen am 01.07.2025. Sollten die Arbeiten früher abgeschlossen sein, ist ein Einzug auch vor dem 11.07.2025 möglich. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare oder Wohngemeinschaften. Besonders hervorzuheben ist der private Garten: grün, ruhig und geschützt – perfekt zum Entspannen, Lesen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten für Kinder und ruhigen Ecken für Erwachsene – ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Das gewisse Extra:

Einzelgarage mit CEE-Steckdose – bereit für Ihr E-Fahrzeug

Eigener, eingezäunter Stellplatz direkt vor der Garage

Direkter Zugang vom Garten zur Garage – praktisch und selten

(Beide Stellplätze je 50 €, gesamt 100 € monatlich)



Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Eine Ablöse kann direkt mit ihm vereinbart werden.